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Turismo y hospitality
Situación inicial, intervención y resultado: un caso práctico de turismo y hospitality.
Turismo y hospitality · Un caso práctico
Situación inicial.
Una propietaria en Mallorca con tres viviendas de uso turístico y una pequeña embarcación de charter en verano. Gestionaba las reservas por Airbnb y Booking, liquidaba la ecotasa a mano y tributaba sin un criterio claro sobre si su alquiler llevaba IVA.
Intervención.
Diagnóstico completo. Encuadramos cada vivienda según sus servicios (10%, exención o 21%), automatizamos la liquidación de la ecotasa, revisamos el IVA y la matriculación del charter, y cambiamos los contratos a fijos-discontinuos. Cuadramos los ingresos con el modelo 179 y pusimos la contabilidad al día.
Problema.
Mezclaba viviendas con y sin servicios, por lo que aplicaba mal el IVA; la ecotasa acumulaba errores; el charter tributaba sin analizar la matriculación; y en temporada usaba contratos que no encajaban con una actividad estacional. Además, no cuadraba lo declarado con lo que las plataformas informaban a Hacienda.
Resultado.
Dejó de arriesgarse con el IVA y la ecotasa, conoció su ocupación y su margen real por vivienda y por el charter, y afrontó la temporada baja con la tesorería planificada. La relación con Hacienda pasó de la improvisación a cuadrar sin sorpresas.